首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
admin
2007-12-10
16
问题
对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
选项
A、租金收入减少
B、附加支出增加
C、物业资本价值下降
D、运营成本下降
答案
A,C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/o3qhFFFM
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，每
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元／m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元／m2，管理费为建筑
某评估公司受甲公司委托，对其拥有的一处自建房地产区进行评估，估价目的为抵押。该房地产占地面积3500m2，总建筑面积4500m2，2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元／m2。甲公司拿到估价报告后，颇感不解，因为其实际投人成本已达960元／m2，
以下为某房地产抵押估价报告中变现能力分析内容的片断：变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押房地产转换为现金的可能性。影响房地产变现能力的因素主要有：1．通用性：通用性就是房地产能否普遍使用，适用多种用途。一般地说，通用性越
停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库，而地下停车库最为常见，一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分，其主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间，属于一种较为特殊的房地产。地下停车库在运用成本法估价时，各项成本费用原则上应该取(
某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6．6％，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0．5％。该购房者第10年最后一个月份的还款额为()元。
工业房地产主要包括厂房及工厂区内的其他房地产、仓库及其他仓储用房地产。在对工业房地产进行估价时，首先应该了解相应企业生产的一些行业知识。影响工业房地产价格主要区位状况的因素不包括()。
某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7．5％、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收
某新建住宅楼顶层相邻的两套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水，房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏，但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该两户业主作出相应赔偿，委托某房地产估价机构分别对该两户业主的损失价值进行评估，两个估价结果差异较大。
按最终产品单价承包的方式主要适用于没有施工图,工程量不明即需开工的紧急工程项目。()
随机试题
私营业主方某2001年5月23日多向税务局交纳4000元税款，并于2001年7月1日结算缴纳税款，问什么时间之前方某发现多缴税款，还可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息?()
民间非营利组织会计要素包括所有者权益和利润。()
我国许多聚落名称体现了所处自然环境的特点。黄土高原地区有些聚落名为“XX川”。《现代汉语词典》解释：川地是山间或河流两边的平坦低洼的土地。据此完成下题。在农业社会，决定这些聚落发展规模的主导条件是()。
20世纪90年代初，以“告别革命”论的提出为标志，历史虚无主义思潮在我国再度___________。这股思潮以“重评”“反思”和“还原”历史的面貌出现，有时甚至打着“学术研究”的幌子和“理论创新”的旗号，片面引用剪裁史料，随意歪曲历史，精心设置一个个“历史
StreetArtinLA.InLosAngeles,artistsareuncoveringsomeofthecity’shiddenculture.Severalphotographersare【L1】_
severe由下文“没有东西吃，人们要挨饿”，可知水灾严重，空格处填入severe“严重的”。注意该词音的拼写是ere。
Youmayhavenoticedthatthevoicesofpoliticiansseemtochangeastheyriseuptheranks.Nowscientists【B1】______thatbeing
A、Studentstakelessonsthroughdistancelearning.B、Thestudents’assignmentsaresentandgradedonline.C、Theclassisgoing
A、Heispreparingtogoonvacation.B、Heisgoingtohavealongjourney.C、Heisgoingtoholdabirthdayparty.D、Heisprepa
Forthispart,youareallowed30minutestowriteanoteofapologytoyourfriendJohnbecauseyoucan’tattendhismarriagec
最新回复
(
0
)
