甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110平方米，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某( )元。

admin2010-05-08 35

问题甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110平方米，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某( )元。

选项 A、50000
B、67000
C、83490
D、100000

答案C

解析 1)计算面积误差比。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%=(100-110)/110=-9.09%。
2)返还张某房价款。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。返还张某房价款=110×5000×3%+110×5000×6.09%×2=83490元。

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甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110平方米，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某( )元。

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某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为()。

与发达国家相比，我国目前处于城市化()发展时期。

中国城市规划中所称的城市,根据《中华人民共和国城市规划法》的规定,是指国家按行政建制设立的()。

景观包括的内容是()。

按测量误差的来源和对测量结果影响性质的不同,可将测量误差分为()。

俗话说“多得不如现得”反映出的资金存在时间价值的原因是:()。

()保险是贷款人以借款人的信用向保险人投保,当贷款人不为清偿或不能清偿债务时(如借款人失信不履行义务),由保险人代为补偿。

商品房可预售面积是指报告期内经批准预售()。

从经济学的角度分析，下列关于价值的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]

合同发生法律效力，应具备下列()等几个条件。

用配位滴定法测定硫酸锌含量时，所使用的指示剂是

下列不属于窗口遮阳基本形式的是()。

(2009年)将放大倍数为1，输入电阻为100Ω，输出电阻为50Ω的射极输出器插接在信号源(us、Rs)与负载(RL)之间，形成图8—64(b)电路，与图8—64(a)电路相比，负载电压的有效值()。

The　currency　of　Argentina　is(　　)．

单位活期存款的账户有()。

一般情况下，医生、高层科研人员以及组织的高层管理者的工作模糊性()。

以下关于宪法规范的表述中，不正确的是()

a，b取何值时，方程组有解?

Itwasthedistrictsportsmeeting.Myfootstillhadn’thealed(痊愈)froma(n)【C1】injury.Ihad【C2】whetherornotIs

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110平方米，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某( )元。

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房地产经纪人

某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为()。

与发达国家相比，我国目前处于城市化()发展时期。

中国城市规划中所称的城市,根据《中华人民共和国城市规划法》的规定,是指国家按行政建制设立的()。

景观包括的内容是()。

按测量误差的来源和对测量结果影响性质的不同,可将测量误差分为()。

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()保险是贷款人以借款人的信用向保险人投保,当贷款人不为清偿或不能清偿债务时(如借款人失信不履行义务),由保险人代为补偿。

商品房可预售面积是指报告期内经批准预售()。

从经济学的角度分析，下列关于价值的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]

合同发生法律效力，应具备下列()等几个条件。

用配位滴定法测定硫酸锌含量时，所使用的指示剂是

下列不属于窗口遮阳基本形式的是()。

(2009年)将放大倍数为1，输入电阻为100Ω，输出电阻为50Ω的射极输出器插接在信号源(us、Rs)与负载(RL)之间，形成图8—64(b)电路，与图8—64(a)电路相比，负载电压的有效值()。

The currency of Argentina is( )．

单位活期存款的账户有()。

一般情况下，医生、高层科研人员以及组织的高层管理者的工作模糊性()。

以下关于宪法规范的表述中，不正确的是()

a，b取何值时，方程组有解?

Itwasthedistrictsportsmeeting.Myfootstillhadn’thealed(痊愈)froma(n)【C1】______injury.Ihad【C2】______whetherornotIs

The　currency　of　Argentina　is(　　)．

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