地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”：拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2016-12-20 34

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”：拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。
如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到的数额，但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值。既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了，解释了题干矛盾。故答案选A。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列历史人物与其擅长领域对应错误的是：

患者，女性，28岁，左上第二磨牙因龋致牙髓炎，患牙在根管治疗过程中的工作长度具体指

肾性水肿最先出现于

强心苷的毒性反应包括()。

存在下列(　　)情况的，应当召开债券持有人会议。

财务整合是并购后的一体化整合的核心内容与环节之一，财务整合的基本内容包括()。

当事人申请仲裁，必须有当事人之间达成的仲裁协议。()

房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前()个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。

运动生物力学

婴儿基本语法掌握的关键期是()。

______youlikeacupoftea?

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当事人申请仲裁，必须有当事人之间达成的仲裁协议。()

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