秦某购买一套总价为60万元的商品住宅,首付款为购房总价的25%,余款为商业贷款,贷款期限为20年,贷款年利率为6%,若采用按月等额本息还款方式,秦某的月还款额为( )

admin2022-03-17  31

问题 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅,首付款为购房总价的25%,余款为商业贷款,贷款期限为20年,贷款年利率为6%,若采用按月等额本息还款方式,秦某的月还款额为(          )

选项 A、1875.00
B、3223.94
C、3357.00
D、4125.00

答案B

解析 本题考查的是资金的时间价值的换算知识点。将现值转换为等额年金的公式:A=P,式中P为贷款金额,A为月还款额,n为按月计算的贷款期限。月还款额计算:A=P=600 000×(1-25%)×=3 223.94(元)。
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