以下是某住宅物业项目经理的工作日志节选。 10月15日多云今天召开项目经理办公会，讨论增收节支的问题。工程部经理提出，现在的特约维修服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的，基于项目维修人员在完成日常维修养护工作外，还有一定的富余时间

admin2015-11-13 33

问题以下是某住宅物业项目经理的工作日志节选。
10月15日多云
今天召开项目经理办公会，讨论增收节支的问题。工程部经理提出，现在的特约维修服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的，基于项目维修人员在完成日常维修养护工作外，还有一定的富余时间，有能力多承接业主的特约维修服务，建议降低维修特约服务收费标准，以增加特约服务的业务量，从而增加项目的收入。大家经过讨论，认可了这一建议。
10月21日晴
进入第四季度了，物业费收缴率还未达到考核指标。经理办公会决定，于11月开展便民服务月活动，增进与业主的联络沟通，提升服务质量和业主满意度。
10月30日阴
今天6号楼电梯发生困人事故，导致业主吴阿姨身体擦伤，并引发心脏不适，去医院诊治花了1 600元医疗费。年初项目已投保电梯管理责任险，故向保险公司进行了索赔。
请回答下列问题：
根据经济学相关知识可知，10月15日项目经理办公会上，工程部经理的建议得到认可的理由是特约维修服务( )，而适当降低价格可以增加收入。

选项 A、富有价格弹性
B、缺乏价格弹性
C、价格弹性为1
D、价格弹性为0

答案A

解析如果某种商品需求价格弹性系数大于1，即价格的变动幅度小于需求量的变动幅度，显然，价格下降会增加销售收入(价格上涨会减少销售收入)，因此，对生产或销售者来说，适当地降价，实行薄利多销的策略是可行的。

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物业管理综合能力

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物业管理综合能力

物业管理师

物业管理工作中经常涉及的保险类型是()。

前期物业服务合同是()订立的。

一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际交易中约定在一年后付清，则实际单价为()元/m2。

资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与()之比。

管理是指对一个经济单位所拥有的资源——()、金融资源、物资资源和信息资源等以有效的方式进行计划、组织、领导和控制，实现预定目标的行为过程。

在估价时管理费的测算方法是按()测算的。

实现房地产市场持续健康发展的主要标志有()。

从市场营销的角度出发,可以将房地产市场按照市场营销过程中的(),来细分房地产市场。

内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标,其特点包括()。

_______方式使原料均匀受热，可有效清除原料的腥膻气味，有利于呈味物质的扩散和渗透，食物成熟后也能保持足够的水分。

在人类肾小球，肾炎中与Heymann肾炎相似的类型是：

儿童化脓性骨髓炎的脓肿不易进入关节腔内的原因是

女性，19岁，14岁初潮，主诉经期腹痛剧烈，需服布洛芬止痛，月经周期规律5／28～30天，基础体温呈双相型曲线。肛查除子宫稍小外余未见异常。最可能的诊断是

资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。()

国家安全工作应当坚持总体国家安全观，以()为宗旨。

党的领导、政府领导都要加强，而不是只加强某一种领导。这是正确处理党的领导与政府领导关系中的()。

在VisualFoxPro中，使用索引的主要目的是(　　)。

请编—个函数floatfun(doubleh)，该函数的功能是：使变量h中的值保留两位小数，并对第三位进行四舍五入(规定h中的值为正数)。例如，若h值为1234．567，则函数返回1234．570000；若h值为1234．564，则函数返回1

物业管理综合能力

物业管理师

物业管理工作中经常涉及的保险类型是()。

前期物业服务合同是()订立的。

一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际交易中约定在一年后付清，则实际单价为()元/m2。

资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与()之比。

管理是指对一个经济单位所拥有的资源——()、金融资源、物资资源和信息资源等以有效的方式进行计划、组织、领导和控制，实现预定目标的行为过程。

在估价时管理费的测算方法是按()测算的。

实现房地产市场持续健康发展的主要标志有()。

从市场营销的角度出发,可以将房地产市场按照市场营销过程中的(),来细分房地产市场。

内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标,其特点包括()。

_______方式使原料均匀受热，可有效清除原料的腥膻气味，有利于呈味物质的扩散和渗透，食物成熟后也能保持足够的水分。

在人类肾小球，肾炎中与Heymann肾炎相似的类型是：

儿童化脓性骨髓炎的脓肿不易进入关节腔内的原因是

女性，19岁，14岁初潮，主诉经期腹痛剧烈，需服布洛芬止痛，月经周期规律5／28～30天，基础体温呈双相型曲线。肛查除子宫稍小外余未见异常。最可能的诊断是

资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。()

国家安全工作应当坚持总体国家安全观，以()为宗旨。

党的领导、政府领导都要加强，而不是只加强某一种领导。这是正确处理党的领导与政府领导关系中的()。

在VisualFoxPro中，使用索引的主要目的是( )。

请编—个函数floatfun(doubleh)，该函数的功能是：使变量h中的值保留两位小数，并对第三位进行四舍五入(规定h中的值为正数)。例如，若h值为1234．567，则函数返回1234．570000；若h值为1234．564，则函数返回1

在VisualFoxPro中，使用索引的主要目的是(　　)。