甲房产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层

admin2014-10-17 29

问题甲房产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及“玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?( )

选项 A、甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B、业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C、业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D、涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓

答案D

解析地役权①《物权法》第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。”根据地役权的从属性，地役权人必须同时是需役地的所有权人或者使用权人。本题中，甲已将开发的房屋全部销售给了业主，甲既非需役地的所有权人亦非使用权人，甲的地役权消灭。A选项错误。②《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”《物权法》第166条规定：“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。”本题中，业主基于地役权的从属性和不可分性取得对乙的地役权，该地役权合同虽然未经登记，但由于乙不是地役权合同以外的第三人，业主享有的地役权对乙继续有效。B选项错误；C选项错误；D选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

甲、乙因合伙经商向丙借款3万元，甲于约定时间携带3万元现金前往丙家还款，丙因忘却此事而外出，甲还款未果。甲返回途中，将装有现金的布袋夹放在自行车后座，路经闹市时被人抢夺，不知所踪。下列哪一选项是正确的？

王某投资设立了个人独资企业，聘请赵某担任总经理，王某与赵某约定凡签订5万元以上的合同必须经王某审批，并且不经王某批准，不得对外提供担保，以下说法正确的是()。

设甲、乙对试用期间意见不一致，甲认为试用期间为半个月，乙认为试用期间为1个月。则试用期间如何确定?()设乙在试用买卖期间内拒绝购买，其意思表示为()。

根据民事诉讼法的规定，留置送达必须符合下面哪些条件?

杨某起诉李某和该网站侵犯著作权，应向何地人民法院提起诉讼?()下列说法正确的有：()。

关于专利撤销程序与专利无效宣告程序的区别，以下表述正确的是哪些?()

物资保管基础资料是物资统计、财务核算、综合分析、信息处理的依据。

下列关于辩护人的权利义务的说法，错误的是：()

公共厕所内新建无障碍隔间面积应不小于()。

“开始”菜单中的“程序”级联菜单包含了一些程序和下一级级联菜单，单击某个程序名．就会启动该程序。()

某企业会计期末固定资产账户借方余额为200万元，累计折旧贷方余额为80万元，固定资产减值准备账户贷方余额为13万元。期末在编制资产负债表时固定资产一栏应填制的数字为（　　）万元。

中国证监会领导干部离职后()年内，不得到与原工作业务直接相关的机构任职。

下列关于我国各民族分布的说法，正确的是：

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如果你喝的饮料中含有酒精，心率就会加快。如果你的心率加快，就会觉得兴奋。因此如果你喝的饮料中含有酒精，就会觉得兴奋。以下哪项推理的结构和上述推理最为类似?

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王某投资设立了个人独资企业，聘请赵某担任总经理，王某与赵某约定凡签订5万元以上的合同必须经王某审批，并且不经王某批准，不得对外提供担保，以下说法正确的是()。

设甲、乙对试用期间意见不一致，甲认为试用期间为半个月，乙认为试用期间为1个月。则试用期间如何确定?()设乙在试用买卖期间内拒绝购买，其意思表示为()。

根据民事诉讼法的规定，留置送达必须符合下面哪些条件?

杨某起诉李某和该网站侵犯著作权，应向何地人民法院提起诉讼?()下列说法正确的有：()。

关于专利撤销程序与专利无效宣告程序的区别，以下表述正确的是哪些?()

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某企业会计期末固定资产账户借方余额为200万元，累计折旧贷方余额为80万元，固定资产减值准备账户贷方余额为13万元。期末在编制资产负债表时固定资产一栏应填制的数字为（ ）万元。

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如果你喝的饮料中含有酒精，心率就会加快。如果你的心率加快，就会觉得兴奋。因此如果你喝的饮料中含有酒精，就会觉得兴奋。以下哪项推理的结构和上述推理最为类似?

某企业会计期末固定资产账户借方余额为200万元，累计折旧贷方余额为80万元，固定资产减值准备账户贷方余额为13万元。期末在编制资产负债表时固定资产一栏应填制的数字为（　　）万元。