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  3. 简述市场法和成本法的区别。

简述市场法和成本法的区别。

admin2022-01-07  31
问题 简述市场法和成本法的区别。
选项
答案(1)成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值；而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的。前者主要从买者角度，即以购建某项资产的耗费来确定；后者则是从卖者角度，即以市场上的销售价格来确定。 (2)市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的；而重置成本不仅包括该项资产的自身价格，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。 (3)市场法的运用与原始成本没有直接联系；而成本法中的某些计算，则要利用被评估资产的原始成本和原始资料。 (4)成本法是按全新资产的购建成本扣除被评估资产的各项损耗后确定评估价值；市场法则是按照参照物价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值。两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标的确定有着不同的思路。
解析
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