张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简

admin2011-05-15 34

问题张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为( )。

选项 A、李某违约，应双倍返还预付款
B、张某违约，无权要求返还预付款
C、合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D、甲机构负有赔偿责任

答案C

解析

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《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据()确定。

拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为()。

下列关于行政复议的管辖，说法正确的是()。

土地统计是指利用()、()及其他手段,对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、搜集、记载、整理和分析的过程。

我国法律规定的土地市场交易中介服务是包括()、()、()、()等一系列活动的总称。

《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是()。

货币是商品交换发展到一定阶段的产物，是商品交换的媒介，起着一般等价物作用的特殊商品。货币具有下列职能()

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下列关于X理论与Y理论的表述，错误的是【】

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如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，刘于教唆犯的处罚原则是()

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如果规定每平方米土地征多少土地使用税，这种税率属于()。

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拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为()。

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土地统计是指利用()、()及其他手段,对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、搜集、记载、整理和分析的过程。

我国法律规定的土地市场交易中介服务是包括()、()、()、()等一系列活动的总称。

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轴瓦的常用材料有_______、_______、_______、_______和_______。

举例说明几种主要的语法手段。

下列关于X理论与Y理论的表述，错误的是【】

磷循环属于()。

如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，刘于教唆犯的处罚原则是()

下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是()。

如果规定每平方米土地征多少土地使用税，这种税率属于()。

在方法论上，以大量严格的科学实验结果为依据的理论流派是()。

下面哪个选项是“四书”的构成?()

《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据()确定。　

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