首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
批量评估方法的基本程序和基本步骤是什么?
批量评估方法的基本程序和基本步骤是什么?
admin
2009-07-24
26
问题
批量评估方法的基本程序和基本步骤是什么?
选项
答案
在财产税评估实际操作中,批量评估通常都应该包括以下基本步骤: (1)识别待评估资产; (2)确定财产的一致性性状的市场区域; (3)识别那些影响市场区域中的价值形成的特征因素(供给和需求); (4)建立能反映那些影响市场区域中的价值的特征因素相互间关系的模型(模型设定层次); (5)校准模型,以决定影响价值的各个特征因素的作用(模型校准层次); (6)把模型中所得到的结论应用于待评估资产; (7)检测批量评估的结果。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nRsVFFFM
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
屋架是坡屋顶的主要承重结构,它是由上弦杆、下弦杆、()等诸多杆件组成的整体。
下列各项中不属于设计概算的内容是()。
按照《民用建筑可靠性鉴定标准》,民用建筑可靠性鉴定,可分为()鉴定。
关于检验批的划分,以下说法中正确的是()。
某建设项目总投资2000万元,运营期每年净利润300万元,利息支出150万元,所得税120万元,则该建设项目的总投资收益率为()。
某栋18层旅馆建筑物,采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场查勘时发现,建筑物使用年久,顶层混凝土墙体局部已发生碱集料反应,屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。要求:说明碱集料反应对混凝土的影响。
房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因,地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。要求:地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?
运用市场法评估房地产价值时,通过区域因素修正后,可将参照物价格修正为()条件下的价格。
评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估,该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前,需要进行ABC分类,然后按照合理的查勘路线进行现场查勘,并在此基础上选用适合的方法确定建筑物损耗。要求
资产评估中的持续经营假设细分的假设中,不包括下列选项中的()。
随机试题
经济学家:现在中央政府是按照GDP指标考量地方政府的政绩。要提高地方的GDP,需要大量资金。在现行体制下,地方政府只有通过转让土地才能筹集大量资金。要想高价拍卖土地,则房价必须高,因此地方政府有很强的推高房价的动力。但中央政府已经出台一系列措施稳定房价,如
财会主管领导下的集中核算模式
出口散装矿产品,如氟石、煤炭等,均为露天大垛堆存,抽样困难,且品质又不够均匀,一般采取()
Mrs.Smithtreatedherlittledogquite______.Fromitsexperience,thedogfoundthat______.
在涉外刑事诉讼中,关于国籍的确认,下列哪些做法是正确的?()
基金与股票、债券的差异不包括()。
企业通过筹集权益资本和增加借款,使销售增长,净利润也增长,必然会使权益净利率也随之增长。()
设A是n阶实对称阵,秩为r,A对应的二次型厂的符号差为s,则必有()
Inthefigureabove,asmallcircle,withradiusx,isinsidealargercircle,withradiusWhatisthearea,intermsofx,oft
Thefirstparagraphshowsthat______.WhataretheAmericansconcernedaboutaccordingtothepoll?
最新回复
(
0
)