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  3. 下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

admin2019-04-25  34
问题 下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有(    )。
选项 A、取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
B、取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的
C、申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
E、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85%但剩余可售面积自用的
答案A,C,D,E
解析 主管税务机关要要求纳税人进行土地增值税清单的情形：
   (1)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积比例在85%以上，或虽比例未超过85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用；(2)取得销售 (预售)许可证满三年仍未销售完毕的；(3)纳税人中请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；(4)省税务机关规定的其他情况。
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