某x集团拟将其下属的A企业进行股份制改造，A企业占用的国有划拔土地使用权共1000000m2，所在区域的工业用地基准价为350元／m2。根据股改要求，土地将采用国家作价入股方式进行，由于受总体股本额限制，该集团要求投入的土地资产不超过2亿元。根据以上资料，

admin2012-08-26 18

问题某x集团拟将其下属的A企业进行股份制改造，A企业占用的国有划拔土地使用权共1000000m²，所在区域的工业用地基准价为350元／m²。根据股改要求，土地将采用国家作价入股方式进行，由于受总体股本额限制，该集团要求投入的土地资产不超过2亿元。根据以上资料，回答51~55小题的问题。
要使总估价额不超过2亿元，可使用的方法有（）。

选项 A、缩小人股土地的面积
B、缩短人股土地的年期
C、降低土地的单价
D、限制人股土地的权利

答案A,B,D

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

下列各项属于土地登记代理服务行业协会主要职能的有()。

关于国家授权经营的国有建设用地使用权人应接受授权部门的监督管理，下列描述正确的有()。

土地登记代理的成果中，需要归档的内容主要有()。

在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由()承担赔偿责任。

()使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

有关已购公有住房和经济适用住房的销售对象说法不正确的是()。

行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有()。

初始土地登记准备工作中应加强对基础干部、基层登记工作人员和用地量较大的单位和个人的培训,培训的内容包括()。

下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是()。

如土地利用分类灌溉水田、望天田、水浇地的地类代码分别为11、12、13，转换为城镇用途的水田，分类代码统一为()。

下列哪项不符合胸壁疾患所致胸痛的特点

A．高热量、高蛋白、高维生素、易消化饮食B．低动物脂肪、低胆固醇、少糖少盐饮食C．高热量、高维生素、高效价低蛋白饮食D．低盐、高维生素、低蛋白质饮食E．高热量、低脂肪、低盐、忌蛋白质饮食肝硬化者选用

下列不属于工程项目合同特点的是()

下列所表示流水施工参数正确的一组是(　　)。

“S．T．C；S．L&c&s”条款是在()货物运输提单出现的条款。

根据《中华人民共和国海关法》的规定，报关人员向海关工作人员行贿的，应该()。

清算、交收与财产实际转移之间的关系是(　　)。

第三支柱规定的披露频率应该为每半年进行一次，有关银行风险管理目标及政策、报告系统及各项口径的一般性概述的定性披露可每两年一次。()

劳动者的带薪休息时间主要有()。

()是以工作说明书、工作规范等作为员工任职要求的依据．将其和员工平时工作中的表现进行对比寻找差距的方法。

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下列各项属于土地登记代理服务行业协会主要职能的有()。

关于国家授权经营的国有建设用地使用权人应接受授权部门的监督管理，下列描述正确的有()。

土地登记代理的成果中，需要归档的内容主要有()。

在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由()承担赔偿责任。

()使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

有关已购公有住房和经济适用住房的销售对象说法不正确的是()。

行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有()。

初始土地登记准备工作中应加强对基础干部、基层登记工作人员和用地量较大的单位和个人的培训,培训的内容包括()。

下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是()。

如土地利用分类灌溉水田、望天田、水浇地的地类代码分别为11、12、13，转换为城镇用途的水田，分类代码统一为()。

下列哪项不符合胸壁疾患所致胸痛的特点

A．高热量、高蛋白、高维生素、易消化饮食B．低动物脂肪、低胆固醇、少糖少盐饮食C．高热量、高维生素、高效价低蛋白饮食D．低盐、高维生素、低蛋白质饮食E．高热量、低脂肪、低盐、忌蛋白质饮食肝硬化者选用

下列不属于工程项目合同特点的是()

下列所表示流水施工参数正确的一组是( )。

“S．T．C；S．L&c&s”条款是在()货物运输提单出现的条款。

根据《中华人民共和国海关法》的规定，报关人员向海关工作人员行贿的，应该()。

清算、交收与财产实际转移之间的关系是( )。

第三支柱规定的披露频率应该为每半年进行一次，有关银行风险管理目标及政策、报告系统及各项口径的一般性概述的定性披露可每两年一次。()

劳动者的带薪休息时间主要有()。

()是以工作说明书、工作规范等作为员工任职要求的依据．将其和员工平时工作中的表现进行对比寻找差距的方法。

下列所表示流水施工参数正确的一组是(　　)。

清算、交收与财产实际转移之间的关系是(　　)。