王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此不能再从别墅眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。王某的行为违背了民法的( )。

admin2022-04-05 25

问题王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此不能再从别墅眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。王某的行为违背了民法的( )。

选项 A、诚实信用原则
B、自愿赠与原则
C、等价有偿原则
D、公平原则

答案A

解析《中华人民共和国民法典》(2021年)第七条规定，“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺”。诚实是要求民事主体进行民事活动时对他人以诚相待，不要有欺诈行为；信用是要求民事主体进行民事活动时要讲求信誉。诚实信用原则具体包括
①在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；
②在履行合同义务时，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务；
③合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，此被称为后契约义务。王某在与张某订立合同时，未如实告知其真实情况，违背了诚实信用原则。故本题选A。

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王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此不能再从别墅眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。王某的行为违背了民法的( )。

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