某房地产开发公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一高级公寓；二是投资兴建一商业大厦。建成后，这两个方案的经营方式均为出租。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：根据上述资料，回答下列问题：投资项目的财务内部收益率大

admin2013-01-17 34

问题某房地产开发公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一高级公寓；二是投资兴建一商业大厦。建成后，这两个方案的经营方式均为出租。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：

根据上述资料，回答下列问题：
投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的( )。

选项 A、累计概率值越大，风险越小
B、标准差越小，风险越小
C、变异系数越小，风险越小
D、变异系数越大，风险越小

答案A,B,C

解析以经济指标的累计概率、标准差、变异系数为判别标准，其判别标准为：(1)投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。(2)投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/mzP1FFFM

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

项目成本管理的过程包括()。

项目质量管理的主要过程包括()。

类比估算法是项目成本管理的一种主要方法之一。它是使用以前相似项目的实际成本作为目前项目成本估算的根据。该方法的优势在于()。

从用户角度出发，管制机构应当以()作为监督和衡量邮政服务质量的核心指标。

在测算电信网间互联成本用于网间互联资费的确定时，采取LRIC方法()。

由于产量的细微变化而导致的总成本的变化是()。

下列关于邮政业融资的说法，正确的有()。

资本成本是投资人的()，是投资人将资金投资于其他同等风险资产可以赚取的收益。

在特殊情形下，有权依照法律规定的程序对通信进行检查的机关包括()。

财务管理的内容包括()。

对下列古诗词中加横线部分的解说，不恰当的一项是()

注册结构工程师祝某在不符合工程建设强制性标准的设计图上签字，施工单位照图施工，发生重大安全事故。在此情况下，祝某将面临()的处罚。

认股权证是公司在增发新股时为保护老股东的利益而赋予老股东的一种特权。()

非穆斯林进入清真寺，不经阿訇等寺内宗教教职人士批准，不准()。

市场调查数据汇总方法主要有________。

普通高中美术课程设立了五个内容系列，供学生选择，以下不属于这五个内容系列的是()。

企业并购的目的多种多样。概括起来说，主要有()。

A、Hehimselfisveryfattoo.B、Theassessmentsystemisnotsound.C、Peopleshouldhavetheirownfreedom.D、Itmaycausealot