首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关
admin
2012-08-25
35
问题
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关情况,请阅读后回答相关问题。
(1)A公司是财政部批准实行国家控股公司试点的企业,属国家授权的投资机构。
(2)B工厂为A公司所属全资子公司,为机械加工型企业,正在进行一项重点技术改造,改制为股份有限公司后,将择机上市。
(3)B工厂所使用土地位于××市××区新中路15号,分为东西两部分,东西两侧有围墙隔开,并独立建设基础设施。西侧为该厂办公和职工宿舍区,总土地面积为10622m
2
,其中宿舍与办公区没有明确的分割线,但办理了独立的土地登记,面积为4400m
2
。西侧宿舍楼建筑面积8500m
2
,已按房改政策出售给职工;办公楼建筑面积4500m
2
。东侧为厂区,占地42342m
2
,生产性用房建筑面积为25000m
2
。厂区中有一研究楼,但已经独立办理土地登记。
(4)B工厂在厂区东约1km处有一分厂,也是其主要生产部门,为独立核算的非法人企业,占有土地面积22l00m
2
。
(5)土地证所载所有土地使用权人均为B工厂,主厂区统一地号为LH一3一(3)一26—6,无产权纠纷。
(6)经向当地国土管理部门了解,B工厂已于2008年10月将东侧厂区内的研究楼(土地面积1200m
2
)及地上建筑抵押给了某银行,共贷款700万元,期限为1年,办理了抵押登记,申领了土地他项权利证明书。
(7)该土地外均有上水、下水、通电、通天然气、通信、通暖设施及道路。西侧所有管线均已接入并能正常使用;东侧除天然气外,其余管线也均已接入,目前使用情况正常。B工厂宗地内的各项基础设施开发费用均在企业的财务报表中有所反映。
(8)2009年7月5日,审计、资产评估等机构已进场工作,企业审计的截止日期为2009年6月30日。
(9)委托方提供了B工厂的营业执照、国有土地使用证、国家国资委关于改制的批文、实行国家控股公司试点的企业及属国家授权的投资机构的相关文件、房屋所有权证、宗地利用及基础设施情况等资料。
B工厂改制为股份有限公司过程中,除了估价之外,还需要对其现在使用的国有划拨建设用地使用权进行处置,你认为可以选择的处置方式有哪些?
选项
答案
可以选择的处置方式 (1)出让。 (2)国有租赁。 (3)授权经营。 (4)作价出资(人股)。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/mvehFFFM
本试题收录于:
土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0
土地估价案例与报告
土地估价师
相关试题推荐
在项目融资过程中,评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为()阶段。
在工程经济分析中,内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标,该指标的特点包括()。
根据《注册造价工程师管理办法》的规定,注册造价工程师注册证书失效情形是指()。
下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中,正确的是()。
施工企业的营业收入包括工程价款收入和其他营业收入。其中,工程价款收入包括()。
对基本食品、农业生产资料、图书、报纸、杂志等适用()的增值税税率。
根据国家有关项目法人责任制的有关规定,下列表述中不正确的是()。
国家所有土地的所有权由()代表国家行使。
项目融资分为下列五个阶段:①投资决策分析、②融资决策分析、③融资结构分析、④融资谈判和⑤项目融资的执行,其正确的顺序为()。
()是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。
随机试题
A、Housesaremuchmorequiet.B、Housesprovidemoreprivacy.C、Theywanttohavemorespace.D、Theywantagardenoftheirown.
数字签名与书面文件签名有相同之处,可以做到既保证_______无法否认自己的签名,又保证_______无法伪造发送方的签名,还可以作为信息收发双方对某些有争议信息的法律依据。而且,它除了具有手工签名的全部功能外,还具有_______、_______、___
第1房间孔位于()
A.氟哌啶醇B.舒必利C.利培酮D.奥氮平E.氯氮平注射剂常用于处理精神科的急诊问题,也适用于老年或伴有躯体疾患的兴奋躁动的精神病患者
急性肾小球肾炎多发于()
19世纪中叶起,沿海一带的上海、广州等城市近代房地产业产生并迅速发展,但这些都是以()的私有制为基础。
(2008年)在区间[0,2π]上,曲线y=sinx与y=cosx之间所围图形的面积是()。
设备安装承包单位进行设备试运行由()批准。
教师职业道德在全社会道德体系中处于()和主干地位。
Whatarethespeakerstalkingabout?
最新回复
(
0
)