2. 工程
  3. 采用形成资产法编制建设投资估算表时，关于土地使用权的特殊处理，下列说法中正确的是( )。

采用形成资产法编制建设投资估算表时，关于土地使用权的特殊处理，下列说法中正确的是( )。

admin2021-09-12  36
问题 采用形成资产法编制建设投资估算表时，关于土地使用权的特殊处理，下列说法中正确的是(          )。
选项 A、在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为固定资产核算
B、房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入在建工程成本
C、在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中
D、企业建造自用项目时，将其账面价值转入开发成本
答案C
解析 对于土地使用权的特殊处理：按照有关规定，在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算，房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本；企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。因此，为了与以后的折旧和摊销计算相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。
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