在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。[2006年考题]

admin2013-11-04 40

问题在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。[2006年考题]

选项 A、0.95
B、0.99
C、1.01
D、1.05

答案A

解析本题考核的是求取房地产状况调整系数。由题意可知房地产状况修正系数=

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/mfqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。
公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。
甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进人住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。甲公
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的，不得发布广告的情形的是()。
我国房屋租赁市场大致经历了四个阶段，下列()不属于经历的阶段。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，电气系统、设备安装最低保修期限为()年。
张某看中了一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该区域极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层，总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺，二、三
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在

随机试题

麻黄杏仁甘草石膏汤中，麻黄与石膏的配伍特点属于
新生儿神经系统反射，下列哪项不正确
患儿，女，2岁。右侧完全性腭裂拟行腭裂修复术。术中凿断翼钩的目的是
A、缺少凝血因子Ⅲ和XB、缺少凝血因子Ⅲ和VC、缺少凝血因子Ⅱ和XD、缺少凝血因子Ⅷ和ⅨE、缺少凝血因子Ⅳ和Ⅶ血病患者可能出现的凝血因子异常是
依照宪法，下列哪个领导人或机关或组织必须向全国人民代表大会报告工作?()
监控量测信息反馈应以位移反馈为主，主要依据时态曲线的形态对围岩稳定性、支护结构的工作状态、对周围环境的影响程度进行判定，验证和优化设计参数，指导施工。()
下列属于单位工程投入使用验收工作内容的是（）。
【2013．四川泸州】新课改实行课程三级管理，突出校本课程，所以新课程应以校本课程为主。()
请重新显示隐藏的幻灯片3。
ThemenuatSpyce,whichopenstodayindowntownBoston,isn’tnoticeablydifferentthanthemenusyou’dfindatahalf-dozenot

最新回复(0)

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。

公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的，不得发布广告的情形的是()。

我国房屋租赁市场大致经历了四个阶段，下列()不属于经历的阶段。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》，电气系统、设备安装最低保修期限为()年。

麻黄杏仁甘草石膏汤中，麻黄与石膏的配伍特点属于

新生儿神经系统反射，下列哪项不正确

患儿，女，2岁。右侧完全性腭裂拟行腭裂修复术。术中凿断翼钩的目的是

A、缺少凝血因子Ⅲ和XB、缺少凝血因子Ⅲ和VC、缺少凝血因子Ⅱ和XD、缺少凝血因子Ⅷ和ⅨE、缺少凝血因子Ⅳ和Ⅶ血病患者可能出现的凝血因子异常是

依照宪法，下列哪个领导人或机关或组织必须向全国人民代表大会报告工作?()

监控量测信息反馈应以位移反馈为主，主要依据时态曲线的形态对围岩稳定性、支护结构的工作状态、对周围环境的影响程度进行判定，验证和优化设计参数，指导施工。()

下列属于单位工程投入使用验收工作内容的是（）。

【2013．四川泸州】新课改实行课程三级管理，突出校本课程，所以新课程应以校本课程为主。()

请重新显示隐藏的幻灯片3。

ThemenuatSpyce,whichopenstodayindowntownBoston,isn’tnoticeablydifferentthanthemenusyou’dfindatahalf-dozenot