路线价估价法的适用范围和条件( )

admin2011-01-05 23

问题路线价估价法的适用范围和条件( )

选项 A、路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范
B、路线价估价法适用于市街地
C、路线价估价法能快速评估多宗土地的价格
D、路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
E、路线价估价法适用于任何的市街地，与该土地市场是否活跃和规范无关

答案A,B,C,D

解析路线价估价法的适用范围(1)路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格的评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。
(2)路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范。
(3)路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
(4)路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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路线价估价法的适用范围和条件( )

土地估价理论与方法

土地估价师

《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围,它们是()。

关于我国土地使用权抵押的法律规定,分散在()等。

乡镇企业土地使用权的客体是()。

根据我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取()方式流转。

下列情形中，不能提前终止租赁关系的是()。

根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制()土地。

根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,国有土地使用权划拨适用于()。

从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的()获利率。

哈柏法则：认为土地的价值与其深度的平方根成正比。()

某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为()万元。

著作权侵权行为

外网指的是()

下列有关栓剂的叙述中，错误的是（）。

关于断层、节理、解理的下述说法中正确的是()。

下列费用中属于企业管理费中的劳动保险费有(　　)。

第三段中说，“一些人认为这些警告是杞人忧天”，以下不能支撑这些人所持见解的一项是(　　)。以下不能证明第四段中“另一些人”所持的观点的一项是(　　)。

某甲向某乙讨债不成,遂将某乙劫持并关押数月。某甲的行为是()。

Accordingtotheconversation,whatkindofweatherisusualforMarch?

A、TeachDavid’sClasswhileheisabsent.B、GiveProfessorWinstonthekeytoDavid’soffice.C、Leaveamessageontheboardin

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土地估价理论与方法

土地估价师

《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围,它们是()。

关于我国土地使用权抵押的法律规定,分散在()等。

乡镇企业土地使用权的客体是()。

根据我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取()方式流转。

下列情形中，不能提前终止租赁关系的是()。

根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制()土地。

根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,国有土地使用权划拨适用于()。

从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的()获利率。

哈柏法则：认为土地的价值与其深度的平方根成正比。()

某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为()万元。

著作权侵权行为

外网指的是()

下列有关栓剂的叙述中，错误的是（）。

关于断层、节理、解理的下述说法中正确的是()。

下列费用中属于企业管理费中的劳动保险费有( )。

第三段中说，“一些人认为这些警告是杞人忧天”，以下不能支撑这些人所持见解的一项是( )。以下不能证明第四段中“另一些人”所持的观点的一项是( )。

某甲向某乙讨债不成,遂将某乙劫持并关押数月。某甲的行为是()。

Accordingtotheconversation,whatkindofweatherisusualforMarch?

A、TeachDavid’sClasswhileheisabsent.B、GiveProfessorWinstonthekeytoDavid’soffice.C、Leaveamessageontheboardin

下列费用中属于企业管理费中的劳动保险费有(　　)。

第三段中说，“一些人认为这些警告是杞人忧天”，以下不能支撑这些人所持见解的一项是(　　)。以下不能证明第四段中“另一些人”所持的观点的一项是(　　)。