估价对象房地产2006年的纯收益为500万元,预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元,该房地产剩余经济寿命45年,土地使用权于2042年到期,该类房地产的报酬率为8%,则用未来数据资本化法计算的

admin2011-07-02  34

问题 估价对象房地产2006年的纯收益为500万元,预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元,该房地产剩余经济寿命45年,土地使用权于2042年到期,该类房地产的报酬率为8%,则用未来数据资本化法计算的该房地产2007年1月1日的收益价格为(     )。

选项 A、6825万元
B、6866万元
C、6203万元
D、6713万元

答案D

解析
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