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根据《物权法》的规定,下列有关宅基地使用权的说法,错误的是( )。
根据《物权法》的规定,下列有关宅基地使用权的说法,错误的是( )。
admin
2022-10-18
12
问题
根据《物权法》的规定,下列有关宅基地使用权的说法,错误的是( )。
选项
A、宅基地使用权一般为有偿取得
B、宅基地使用权为主物权、用益物权
C、宅基地使用权可以通过继承宅基地上的住宅而取得
D、宅基地使用权不能继承
答案
A
解析
宅基地使用权一般为无偿取得,因此,宅基地使用权具有福利性质,A项错误。宅基地使用权为主物权、用益物权,属于独立的主权利,B项表述正确。宅基地使用权在物权变动上究竟采取登记牛效主义,还是登记对抗主义,现行法并不明确。可以明确的是,宅基地使用权虽然不能继承,但宅基地使月j权可以通过赠与、买卖、继承宅基地上的住宅而取得宅基地使用权,此为宅基地使用权的继受取得。可见,C、D项表述正确。
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法律硕士(法学)专业基础课
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