敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )。

admin2013-08-04 32

问题敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )。

选项 A、找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率、财务净现值等作为其分析的对象
B、从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变动的因素作为敏感分析中的不确定性因素
C、设定不确定性因素的变化范围
D、对项目经济评价指标进行分析计算,找出敏感性因素

答案B

解析在众多不确定性因素中选取有重大影响并在开发期内有可能发生变动的因素。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

地形是指向同一块土地内的地面起伏状况。()

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择最佳的用途。()

调查待开发土地的基本情况包括()。

运用假设开发法估价的步骤有()。

为评估某商品住宅2000年10月24日的正常市场价格,在该商品住宅附近地区选取了A、B、C三宗类似商品住宅的交易,有关资料如下:①可比实例的成交价:可比实例A,成交价格为3700元/m2,成交日期2000年5月24日;可比实例B,成交价格为4200元/m2

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

功能过剩所引起的折旧包括()。

甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建：1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则()。

结构为去甲睾酮的衍生物，具有孕激素样作用的药物是

以下关于系统分析叙述中，不正确的是________。

肾精耗竭可导致

下列哪项可确诊为妊娠合并糖尿病

下列何种疾病应用特布他林气雾剂吸入，可使呼吸困难很快改善

A、卡马西平B、苯妥英钠C、丙戊酸钠D、地西泮E、乙琥胺癫痫持续状态首选（　　）。

A．复方炔诺酮片B．氢化可的松软膏C．氢化可的松片D．烟酸片E．地高辛片属于维生素和矿物质的非处方药是

下列有关固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

Whatisthemanmostprobably?

Howmanychaptersdidthespeakerfinishreading?

敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

地形是指向同一块土地内的地面起伏状况。()

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择最佳的用途。()

调查待开发土地的基本情况包括()。

运用假设开发法估价的步骤有()。

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

功能过剩所引起的折旧包括()。

甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建：1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则()。

结构为去甲睾酮的衍生物，具有孕激素样作用的药物是

以下关于系统分析叙述中，不正确的是________。

肾精耗竭可导致

下列哪项可确诊为妊娠合并糖尿病

下列何种疾病应用特布他林气雾剂吸入，可使呼吸困难很快改善

A、卡马西平B、苯妥英钠C、丙戊酸钠D、地西泮E、乙琥胺癫痫持续状态首选（ ）。

A．复方炔诺酮片B．氢化可的松软膏C．氢化可的松片D．烟酸片E．地高辛片属于维生素和矿物质的非处方药是

下列有关固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

Whatisthemanmostprobably?

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A、卡马西平B、苯妥英钠C、丙戊酸钠D、地西泮E、乙琥胺癫痫持续状态首选（　　）。