首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
市区某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019年开发1个住宅楼,有关经营情况如下: (1)该住宅楼销售了90%,取得不含税销售收入6 300万元,并签订了销售合同。剩余10%以每年100万元对外进行出租,租期1年,租金一次性收取,并签订了租赁合同
市区某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019年开发1个住宅楼,有关经营情况如下: (1)该住宅楼销售了90%,取得不含税销售收入6 300万元,并签订了销售合同。剩余10%以每年100万元对外进行出租,租期1年,租金一次性收取,并签订了租赁合同
admin
2022-07-27
30
问题
市区某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019年开发1个住宅楼,有关经营情况如下:
(1)该住宅楼销售了90%,取得不含税销售收入6 300万元,并签订了销售合同。剩余10%以每年100万元对外进行出租,租期1年,租金一次性收取,并签订了租赁合同。
(2)签订土地使用权购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款900万元(不含税),相关税费39万元。
(3)发生土地拆迁补偿费400万元,前期工程费200万元,支付工程价款1 000万元,基础设施及公共配套设施费250万元,开发间接费用50万元。以上金额中均不合资本化利息支出。
(4)发生销售费用300万元,财务费用60万元,管理费用80万元。该房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为9%。
其他相关资料:房地产开发公司按照一般计税方法征税,与该项目有关的增值税进项税为200万元,不考虑地方教育附加。
根据上述资料,回答下列问题:
计算土地增值税时准予扣除项目的合计金额( )万元。
选项
A、3 349.21
B、3 404.49
C、3 330.98
D、3 330.49
答案
C
解析
准予扣除的房地产开发成本=(400+200+1 000+250+50)×90%=1 710(万元);准予扣除的房地产开发费用=(845.1+1 710)×9%=229.96(万元);准予扣除的其他扣除项目金额=(845.1+1 710)×20%=511.02(万元);准予扣除项目合计金额=845.10+1 710+229.96+511.02+34.9=3 330.98(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/mET1FFFM
本试题收录于:
税法一题库税务师职业资格分类
0
税法一
税务师职业资格
相关试题推荐
按现行政策。下列选项中,应征收增值税的是()。
与中国封建制度相适应的税法在不同朝代也发生着不同的变革,体现出时代特征。有关中国封建社会税法变革,下列表述正确的有()。
某汽车制造企业2013年9月将自产轿车10辆向某汽车租赁公司进行投资,双方协议投资作价120000元/辆,将自产轿车3辆转作本企业固定资产,将自产轿车4辆奖励给对企业发展有突出贡献的员工。该企业生产的上述轿车市场销售价格为180000元/辆(不含增值税),
下列关于税收减税、免税的表述,正确的是()。
(2013年)下列关于边际税率的说法,正确的是()。
下列企业的营业行为,属于混合销售行为一并应征营业税的有()。
依据营业税的有关规定,下列行为中不征或免征营业税的有()。
根据消费税有关规定,下列说法正确的有()。
某市区的甲建筑工程公司(以下简称甲公司)和乙防水建筑材料生产企业(以下简称乙企业)都具备建筑行政部门批准的建筑业施工资质,同为增值税小规模纳税人。2015年3月发生如下经营业务:(1)甲公司承包一项建筑工程,工程价款900万元,将其中的防水工程分包给乙企
随机试题
对于习惯性流产患者,下列护理措施错误的是
寒邪的致病特点是
下列关于挖坑灌砂法测定压实度试验方法的说法中,正确的是()。
根据《水利水电工程标准施工招标文件》,按合同规定支付价款系()的主要义务和责任。
我国《建设工程工程量清单计价规范》中的综合单价是指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑()因素。
岭南类型园林造园条件比南、北方园林都好。()
马克思主义哲学的实践性、真理性与阶级性是有机统一的。()
某网站向CA申请了数字证书,用户通过()来验证网站的真伪。
若变量都已正确说明,则以下程序段()。#include<stdio.h>main(){inta=8;intb=6;printf(a>b?"&&&a=%d":"!!!b=%d",a,B);}
Thehallwassupportedbysixthick______.
最新回复
(
0
)