正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。

admin2012-07-05 28

问题正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。

选项 A、客观总收益一客观总费用
B、实际总收益一实际总费用
C、实际总收益一客观总费用
D、客观总收益一实际总费用

答案A

解析净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时，是以客观收益即正常收益为基础。而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。

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资产评估基础

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