首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
正常情况下,房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。
正常情况下,房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。
admin
2012-07-05
28
问题
正常情况下,房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。
选项
A、客观总收益一客观总费用
B、实际总收益一实际总费用
C、实际总收益一客观总费用
D、客观总收益一实际总费用
答案
A
解析
净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时,是以客观收益即正常收益为基础。而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/mDYVFFFM
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
摇臂钻床和立式钻床相比,最重要的特点是()。
某机器设备原始成本为100000元,报废时残余价值估计为6000元,该设备运转费用每年比前一年增加650元,试用低劣化数值法,求此设备的经济寿命和设备在最佳使用年限中的年均设备总费用。
在超声波加工机床上,换能器的作用是()。
对机器中重要零件进行热处理的主要目的是()。
在下列检测方法中,()不能进行裂纹监测。
金属熔炼的目的有()。
下列项目中属于钳工加工内容的有()。
有一辆汽车以60000元购入,实行加速折旧,每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如下表所示。 使用年份费用1234567 运行费用(元)10000120001400018000230002800034000 残余价值(元)3000015000
我国规定在变压器铭牌上标出的频率为()。
某宗住宅,宅基地面积为180平方米。建筑面积为420平方米。该房地产的折现率为10%,评估时的剩余使用年限为10年。经测算,该住宅的年纯收益为55000元,则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。
随机试题
Haveyoueverbeenafraidtotalkbackwhenyouweretreated【B1】______?Haveyoueverboughtsomethingjustbecausethesalesman
艺术鉴赏过程的第一阶段是______。()A.体验与想象B.理解与创造C.直觉与感知D.领悟与净化
3岁小孩,入托体检视力:右0.8、左0.4,眼前段检查及眼底检查未发现病变。首先要考虑做的检查是
下列是筛检原发性高血压高危人群的标准,哪项不正确
肝硬化腹水患者,应首选的利尿剂为()
会计账簿和会计凭证的主要区别在于()。
一国的进口贸易额受许多因素的影响,如果其他条件不变,这些因素与进口贸易额的一般关系是()。
和谐文化融思想观念、理想信仰、社会风尚、行为规范、价值取向为一体,是对和谐社会的总体认识和评价,它对人们的行为起着潜移默化的作用,这说明()①事物的整体与部分不可分割②正确的意识对事物发展起积极作用③意识可以改造客观事物
设(a,b为常数且b>0)问a,b满足什么条件,才能使:f(x)在[0,1]上连续。
近年来具有健壮分区功能的嵌入式实时操作系统(例如VxWorks653)在嵌入式领域得到了广泛应用,以下不属于分区操作系统特点的是()。
最新回复
(
0
)