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根据《物业管理条例》,下列不属于业主权利的是( )。
根据《物业管理条例》,下列不属于业主权利的是( )。
admin
2017-01-17
17
问题
根据《物业管理条例》,下列不属于业主权利的是( )。
选项
A、提议召开业主大会会议
B、提出制定和修改管理规约的建议
C、提出制定和修改业主大会议事规则的建议
D、选举业主委员会主任
答案
D
解析
《物业管理条例》第6条规定,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(6)监督业主委员会的工作;(7)监督物业服务企业履行物业服务合同;(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(10)法律、法规规定的其他权利。由此可知,ABC三项均正确。业主享有的是选举业主委员会成员的权利,而不是选举业主委员会主任的权利。故D项错误。因此,本题正确答案为D。
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