某地政府建设共有产权房，低收入居民只需少量出资即可取得部分产权。低收入居民甲购得共有产权房一套。对此，下列判断正确的有( )。

admin2012-01-24 47

问题某地政府建设共有产权房，低收入居民只需少量出资即可取得部分产权。低收入居民甲购得共有产权房一套。对此，下列判断正确的有( )。

选项 A、若政府与甲产权共有方式没有约定，则房屋产权属于共同共有
B、若政府与甲产权共有方式没有约定，则房屋产权属于按份共有
C、如甲转让其共有产权份额，政府在同等条件下享有优先购买权
D、如政府转让其共有产权份额，甲在同等条件下享有优先购买权

答案B,C,D

解析我国《物权法》第94条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。因此选项A错误，选项B正确。第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额；其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因此选项C和选项D都正确。故本题选择B、C、D。

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