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  3. 甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是 ( )。(2009年原制度)

甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是 ( )。(2009年原制度)

admin2013-08-25  41
问题 甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是 (    )。(2009年原制度)
选项 A、合同尚未生效
B、合同生效，但是甲有权解除合同
C、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
D、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
答案C
解析 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消火不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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