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  3. 赵先生向某银行贷款购买了一套住宅，总价为150万元，首付30%，其余部分采用20年期，年利率6%的贷款，按月等额本息还款。赵先生同时办理了保额等于贷款余额的抵押贷款保障保险。两年后，赵先生因投资获利，一次性偿还剩余房贷的35%。则届时抵押贷款保障保险的金额

赵先生向某银行贷款购买了一套住宅，总价为150万元，首付30%，其余部分采用20年期，年利率6%的贷款，按月等额本息还款。赵先生同时办理了保额等于贷款余额的抵押贷款保障保险。两年后，赵先生因投资获利，一次性偿还剩余房贷的35%。则届时抵押贷款保障保险的金额

admin2011-04-26  45
问题 赵先生向某银行贷款购买了一套住宅，总价为150万元，首付30%，其余部分采用20年期，年利率6%的贷款，按月等额本息还款。赵先生同时办理了保额等于贷款余额的抵押贷款保障保险。两年后，赵先生因投资获利，一次性偿还剩余房贷的35%。则届时抵押贷款保障保险的金额应调整为(    )(答案取最接近值)。
选项 A、99.12万元
B、34.73万元
C、99.22万元
D、64.50万元
答案D
解析 抵押贷款保障保险：它提供抵押贷款偿还保障，保险金额与抵押贷款未偿还余额保持一致，随着时间推移，贷款未偿还余额逐渐减少，保险金额也相应降低。贷款金额=150×(1-30%)=105万元，两年后剩余贷款本金余额：g END，20 g n，6 g i，105PV，OFV，PMT= -0.7523万元，24 f AMORT，RCLPV=99.2195万元，一次性偿还剩余房贷的35%后，剩余本金为：99.2195×(1-35%)=64.4927万元，届时抵押贷款保障保额应调整为64.4927万元。
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