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大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢房屋的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元。 2014年12月31日,该幢房屋的
大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢房屋的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元。 2014年12月31日,该幢房屋的
admin
2017-04-06
22
问题
大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢房屋的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元。
2014年12月31日,该幢房屋的公允价值为2 150万元。
2015年12月31日,该幢房屋的公允价值为2 120万元。
2016年12月31日,该幢房屋的公允价值为2 050万元。
2017年1月5日将该幢房屋对外出售,收到2 080万元存入银行。
要求:根据上述资料,分析回答下列问题(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。
2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日该幢房屋公允价值发生变动,应( )。
选项
A、借记“投资性房地产——公允价值变动”科目
B、贷记“资产减值准备”科目
C、借记“公允价值变动损益”科目
D、贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目
答案
C,D
解析
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日投资性房地产公允价值低于其账面余额的差额的,借记“公允价值变动损益”科目,贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目。
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