甲将自己的一套瓦房以5万元转让给乙，乙又转手以8万元转让给丙，丙居住几年后，又将房屋转让给丁，丁居住十年后，房价普遍上涨，该房屋涨至12万元，甲听说后欲要回房屋，经查几次转让均未办理房屋过户登记手续。则该房屋的所有权属于( )。

admin2023-02-22 7

问题甲将自己的一套瓦房以5万元转让给乙，乙又转手以8万元转让给丙，丙居住几年后，又将房屋转让给丁，丁居住十年后，房价普遍上涨，该房屋涨至12万元，甲听说后欲要回房屋，经查几次转让均未办理房屋过户登记手续。则该房屋的所有权属于( )。

选项 A、甲
B、乙
C、丙
D、丁

答案A

解析房屋所有权的转让，应当登记，未经登记，不发生物权效力。且根据物权的公示、公信原则，房屋所有权应当属于甲。这道题也表明，房屋所有权转移可以导致所有权的相对消灭，但前提是应当办理过户登记。

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