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刘某通过提供虚假材料的方式申请房管局将何某的房屋过户给自己,由于房管局工作人员未按程序要求履行审查原则,导致何某在不知情的情况下房屋被过户,随后刘某又出售给他人。何某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?
刘某通过提供虚假材料的方式申请房管局将何某的房屋过户给自己,由于房管局工作人员未按程序要求履行审查原则,导致何某在不知情的情况下房屋被过户,随后刘某又出售给他人。何某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?
admin
2016-08-16
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问题
刘某通过提供虚假材料的方式申请房管局将何某的房屋过户给自己,由于房管局工作人员未按程序要求履行审查原则,导致何某在不知情的情况下房屋被过户,随后刘某又出售给他人。何某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?
选项
A、因何某损失由刘某行为造成,房管局不承担赔偿责任
B、刘某的行为是导致何某损失的起因,但如果房管局严格审查,何某的损失可以避免,房管局应承担全部赔偿责任
C、因何某损失由房管局和刘某的行为共同造成,二者应承担连带赔偿责任
D、应当根据房管局的行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素,确定其赔偿责任
答案
D
解析
根据《最高人民法院审理行政许可案件若干问题的规定》第13条规定:“被告在实施行政许可过程中,与他人恶意串通共同违法侵犯原告合法权益的,应当承担连带赔偿责任;被告与他人违法侵犯原告合法权益的,应当根据其违法行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素,确定被告的行政赔偿责任;被告已经依照法定程序履行审慎合理的审查职责,因他人行为导致行政许可决定违法的,不承担赔偿责任。在行政许可案件中,当事人请求一并解决有关民事赔偿问题的,人民法院可以合并审理。”由此可知,本案中房管局未尽到审慎合理的审查职责,应承担按份赔偿责任,故A、B、C项错误,D项,当选。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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