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  3. 关于社区业主委员会的说法，正确的有( )。

关于社区业主委员会的说法，正确的有( )。

admin2017-11-13  26
问题 关于社区业主委员会的说法，正确的有(  )。
选项 A、物业管理用房等物业共用部位、共同设施设备的所有权依法属于业主委员会
B、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动
C、业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D、业主委员会应自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案
答案B,C,D
解析 《物业管理条例》第37条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。故A错误。第19条规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。故B正确。第15条第2款规定，业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。故C正确。第16条第1款规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内。向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。故D正确。本题选BCD。
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