甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-03-30 27

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是( )。

选项 A、确定核心均价
B、价目表的形成及验证
C、推售安排
D、价格确定

答案D

解析本题考查的是住宅项目销售执行知识点。价格的制定需要通过的步骤包括：①市场调研；②确定价格策略及方法；③推导核心均价；④价目表形成及验证；⑤推售安排。

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房地产经纪业务操作

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以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

()是决定城市土地利用价值的重要因素。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

影响建筑物的环境因素?

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的()确定。

某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题建设该经济适用住房小区应当符合()要求。

根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是()。

《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出，土地出让金按规定全额上交财政，其中()。

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

请编写函数fun()，其功能是：计算并输出给定10个数的方差。其中例如，给定的10个数为95.0，89.0，76.0，65.0，88.0，72.0，85.0，81.0，90.0，56.0，则输出为S=11.730729。注意；部

关于恶性肿瘤的淋巴道转移，下列哪项不恰当

目前最常用的体位固定装置是

行下鼻甲部分切除的原则是

A、八纲辨证B、五行辨证C、六经辨证D、卫气营血辨证E、脏腑辨证杂病辨证的基本方法是

A．沙丁胺醇B．二羟丙茶碱C．山莨菪碱D．泼尼松E．酮替芬

以只读方式打开Word文件，做了某些修改之后，要保存时，应使用“文件”菜单中的哪一个菜单项(　　)。

如果一项潜在损失是可能的，且损失的数额可以合理地估算出来，则该项损失应作为应计项目，在会计报表中反映。如果可能损失的金额无法合理估计，或如果损失仅仅有些可能，则不能在附注中反映。()

提出“原罪论”和禁欲主义思想的西方教育家是()。

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以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

()是决定城市土地利用价值的重要因素。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

影响建筑物的环境因素?

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的()确定。

某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题建设该经济适用住房小区应当符合()要求。

根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是()。

《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出，土地出让金按规定全额上交财政，其中()。

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

请编写函数fun()，其功能是：计算并输出给定10个数的方差。其中例如，给定的10个数为95.0，89.0，76.0，65.0，88.0，72.0，85.0，81.0，90.0，56.0，则输出为S=11.730729。注意；部

关于恶性肿瘤的淋巴道转移，下列哪项不恰当

目前最常用的体位固定装置是

行下鼻甲部分切除的原则是

A、八纲辨证B、五行辨证C、六经辨证D、卫气营血辨证E、脏腑辨证杂病辨证的基本方法是

A．沙丁胺醇B．二羟丙茶碱C．山莨菪碱D．泼尼松E．酮替芬

以只读方式打开Word文件，做了某些修改之后，要保存时，应使用“文件”菜单中的哪一个菜单项( )。

如果一项潜在损失是可能的，且损失的数额可以合理地估算出来，则该项损失应作为应计项目，在会计报表中反映。如果可能损失的金额无法合理估计，或如果损失仅仅有些可能，则不能在附注中反映。()

提出“原罪论”和禁欲主义思想的西方教育家是()。

根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是()。　

以只读方式打开Word文件，做了某些修改之后，要保存时，应使用“文件”菜单中的哪一个菜单项(　　)。