该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

admin2008-12-16 29

问题该房的租赁合同采用口头形式是否有效?
张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

选项

答案张某维修房屋的费用应当由房屋的出租人王某承担，同时，王某应当减去张某因为维修房屋而未能居住的10天的租金。《合同法》第221条规定：承租入在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

解析

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该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

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法律职业资格

关于行政处罚的追究时效的表述中，正确的是()。

根据《立法法》的规定，在下列何种情况下，法律由全国人民代表大会常务委员会解释？

关于犯罪构成特征的说法错误的是()。

中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯,其中受到侵犯的人身自由有()。

不予追究刑事责任的情形包括()。

案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经()批准延长1个月。

承担法律责任的原则不包括()。

风险型决策的关键在于衡量各备选方案可能的(　　　)，在权衡各自利弊的基础上做出择优选择。

A．cGMP依赖的蛋白激酶B．酪氨酸蛋白激酶C．tAMP依赖的蛋白激酶D．Ca2+磷脂依赖的蛋白激酶有受体犁和非受体型的蛋白激酶是

冯女士，30岁，孕1产0，妊娠28周。检查：血压140/90mmHg，下肢水肿(±)，血红蛋白100g/L，尿蛋白(±)，为防治妊娠高血压综合征，以下建议不妥当的是（）

短暂性脑缺血发作症状持续时间最长为

患者，女，40岁。因严重感染入院，查体：体温39．8℃、脉搏90次／分、呼吸25次／分、血压116／80mmHg。血气分析：PaO255mmHg、PaCO230mmHg。首先考虑为

腭裂术后两侧松弛切口内堵塞的碘仿纱条抽出的时间应为术后

夏天高压蒸汽灭菌后的无菌包，保存有效期最长时间不能超过

企业出售原材料的收益应该计入“营业外收入”。()

以下关于数据维度的描述，错误的是()。

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根据《立法法》的规定，在下列何种情况下，法律由全国人民代表大会常务委员会解释？

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