2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。201

admin2022-03-17 27

问题 2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。
丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力是( )。

选项 A、对消费者的不同需要具有较强的判断能力
B、对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力
C、对企业的经营活动具有较强的管理能力
D、对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

答案A,B,D

解析本题考查的是房地产经纪人的人际交往知识点。消费者的不同需要要求销售人员有较强的分析判断能力、注意力和语言表达能力、适应能力，且销售人员应善于控制自己的情绪，耐心为消费者提供服务。

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对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；但对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，可以发放住房贷款。()。

已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20%计，甲地的个别生产价格是()元。

根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则,《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批的制度,即()和()。

各地在开展基本农田保护区调整划定验收工作时，重点应做好的工作包括（）。

农用地用途管制可分为农地农用管制和农地非农用管制两个方面。农地非农化管制在于限制农地转化为非农地，特别是严格限制耕地转化为非农地。()

下列关于《农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是()。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。Z公司如需要临时用地应()。

A：责令停产、停业整顿，并处5千元以上2万元以下的罚款；B：处2万元以上10万元以下的罚款；C：5年内不受理其申请，并处l万元以上3万元以下的罚款；D：责令改正，给予警告，对单位并处3万元以上5万元以下的罚款；E：

根据《水电工程设计概算编制规定》(2007年版)，水电工程建设征地及移民安置包括()等。

在CIF、条件下，由()办理保险，如果货物在运输过程中发生保险公司承保范围内的损失，()根据保险单向保险公司索赔，与()无关

以下关于量化资产个人所得税方面的规定，表述正确的是()。

以下行为属于侵犯教师权利的是()。

根据下列资料，回答下列问题。根据以上图表，下列说法错误的是：

2，82，126，50，10，2，()。

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已知(X，Y)在以点(0，0)，(1，0)，(1，1)为顶点的三角形区域上服从均匀分布，对(X，Y)作4次独立重复观察，观察值X+Y不超过1出现的次数为Z，则E(Z2)=_________。

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