某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

admin2021-04-08 23

问题某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

选项 A、0．902
B、0．982
C、0．977
D、0．943

答案B

解析土地使用年限的修正系数K=[1一l÷(1+r)^m]÷[1—1÷(1+r)ⁿ]一[1—1÷(1+90％)³⁵]÷[1—1÷(1+90%)⁴⁰]=0．982。答案为B。

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资产评估

经管类

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