拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 32

问题拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得( )。[2008年考题]

选项 A、抵押人无权优先受偿
B、抵押人有权对全部房地产优先受偿
C、抵押权人有权优先受偿
D、抵押权人无权优先受偿

答案D

解析本题考核的是《城市房地产管理法》的相关规定。房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得( )。[2008年考题]

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房地产估价师

房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循()原则。

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是()。

在房地产经纪机构的告示责任中，不必公示的内容是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

下列关于房地产广告的描述中，不正确的是()。

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着()关系。

下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是()。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

急性肾衰竭严重代谢性酸中毒最有效的治疗方法是

具有抗原呈递功能的细胞为(　　　)

使用苦楝皮时应注意()使用槟榔时应注意()

消化系统中药中毒反应的表现有()。

生活垃圾分类回收加工后再利用的做法所体现的唯物辩证法观点是()。

广告的表现方式分为哪几类?()

李克强总理自上任以来，多次强调要整治“懒政”；“尸位素餐本身就是腐败，不作为的‘懒政’也是腐败。”“对于忽视民生、为官不为的‘庸政’‘懒政’，要‘动刀子’、‘出重拳’、公开曝光，坚决追责！”这说明()。

一个民族的追求与向往、历史与传承往往通过节日出来。传统节日期间的各种带有仪式性的活动甚至饮食，都能人们强烈的情感波澜，使人们深深感觉到自己是这个民族的一分子。因此，传统节日了民族身份认

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主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是()。

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