2. 考研
  3. 赵某、钱某、孙某、李某四人按份共有一辆汽车，份额比例为1:2:3:4，赵某欲将其共有份额转让，周某愿意以50万元购买，价款一次付清。关于赵某的共有份额转让，下列选项正确的是( )。

赵某、钱某、孙某、李某四人按份共有一辆汽车，份额比例为1:2:3:4，赵某欲将其共有份额转让，周某愿意以50万元购买，价款一次付清。关于赵某的共有份额转让，下列选项正确的是( )。

admin2022-04-19  34
问题 赵某、钱某、孙某、李某四人按份共有一辆汽车，份额比例为1:2:3:4，赵某欲将其共有份额转让，周某愿意以50万元购买，价款一次付清。关于赵某的共有份额转让，下列选项正确的是(          )。
选项 A、赵某向周某转让其共有份额，需要经过钱某、孙某、李某三人同意
B、如果钱某、孙某、李某三人均以同等条件主张优先购买，那么在协商不成时，可以按照三人份额比例优先购买
C、如果孙某以50万元分期付款的方式要求购买共有份额，应予支持
D、如果赵某改向钱某转让共有份额，孙某、李某二人在同等条件下可以优先购买
答案B
解析 按份共有人处分或者重大修缮共有之物的，有约定从约定，否则需经共有份额三分之二以上的按份共有人同意。但是处分自己所享有的共有份额，无需满足这一条件，按份共有人可以决定转让其共有份额，只是其他按份共有人享有优先购买权。本案当中，赵某作为按份共有人，对于自己所享有的共有份额，可以决定转让，无需征得钱某、孙某、李某三人的同意。因此，A选项错误。两个以上按份共有人主张优先购买并且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应当支持。本案当中，钱某、孙某、李某三人均主张优先购买权，此时，应当由钱某、孙某、李某三人协商，协商不成的，钱某、孙某、李某三人可以按照各自份额比例行使优先购买权，所谓“按照各自份额比例行使优先购买权”不是谁的份额最多由谁行使优先购买权，而是按照各自份额比例受让赵某的份额，份额多的，受让的赵某的份额多，份额少的，受让的赵某的份额少，因此，B选项正确。按份共有人之一向按份共有人之外的人转让共有份额时，其他按份共有人享有优先购买权，亦即如果其他按份共有人能够提出同等条件，可以优先于按份共有人之外的人受让共有份额。同等条件应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式以及期限等因素确定。本案当中，周某的价款一次付清，而孙某的价款要分期支付，虽然数额相同，但是支付方式不同，并非同等条件，孙某不能据此要求优先购买赵某的份额，因此，C选项错误。按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但是按份共有人之间另有约定的除外。本案当中，赵某、钱某二人均为按份共有人，赵某向钱某转让共有份额，即是按份共有人之间转让共有份额，本题也无特别约定，那么孙某、李某二人自然不得主张优先购买权，因此，D选项错误。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/kpEUFFFM
本试题收录于： 法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类
0

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)