甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2021-10-25 46

问题甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。根据上述案情。请回答：(2010—专一60)
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。

选项

答案基于乙在同等条件下享有优先购买权，故若丁愿意出价300万元，在乙放弃权利或者不满足同等条件的要求时，丁可以购得房屋。不满足同等条件的情形多种多样，如尽管愿意购买但出价低于300万元，或者愿意出价300万但提出延期支付等等。

解析

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