关于居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据,下列陈述正确的是( )。

admin2022-04-05  31

问题 关于居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据,下列陈述正确的是(    )。   

选项 A、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,  自营的,不征收房产税
B、对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,暂免征房产税
C、没有房产原值或不能将共有住房划分开的,一律按租金计算
D、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,出租的,依照租金计征

答案D

解析 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的,依照房产原值减出10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定.房产原值;出租的,依照租金计征。
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