2. 公务员
  3. 业主秦某骑电动车经过小区门口时，因雨后地面有积水、现场未设警示标志，不慎摔伤，住院治疗花费1万元。秦某诉至法院，请求物业公司赔偿医疗费。关于本案，下列说法正确的有( )。

业主秦某骑电动车经过小区门口时，因雨后地面有积水、现场未设警示标志，不慎摔伤，住院治疗花费1万元。秦某诉至法院，请求物业公司赔偿医疗费。关于本案，下列说法正确的有( )。

admin2022-08-31  40
问题 业主秦某骑电动车经过小区门口时，因雨后地面有积水、现场未设警示标志，不慎摔伤，住院治疗花费1万元。秦某诉至法院，请求物业公司赔偿医疗费。关于本案，下列说法正确的有(          )。
选项 A、物业公司未履行物业服务合同中约定的清扫义务，应承担全部责任
B、物业公司未及时清理积水，未设置警示标志，应承担主要赔偿责任
C、秦某摔伤系雨天积水所致，属于不可抗力，秦某应自行承担医疗费
D、秦某作为成年人未对自身安全尽到合理注意义务，应承担次要责任
答案B,D
解析 《物业管理条例》(2018年)第三十五条规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。
    A项说法错误，B、D两项说法正确。本题中，从一般侵权行为的构成要件分析，物业公司不作为，没有按照物业服务合同规定的责任和义务进行服务，在下雨天气未采取防范措施保证业主的正常通行，对小区门口的积水未能及时清扫、设置警示标志，造成秦某摔伤，应承担主要赔偿责任。再者，根据《中华人民共和国民法典》(2021年)第一千一百七十三条的规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。秦某作为一个成年人，在下雨天气骑电动车，未尽到合理注意义务，自身也要承担次要责任。
    C项说法错误。不可抗力是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。题中情形不属于不可抗力造成的，物业和秦某本人应根据各自责任进行处理。
    故本题选BD。
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