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  3. 中国公民王某于2019年5月与单位解除劳动关系成为自由职业者，2019年收入情况如下： (1)5月，根据合同规定，从单位取得一次性补偿金150 000元，当地上年职工平均工资是28 000元。 (2)6月30日将闲置的一处居民用住房按市场价格对外出租，合同

中国公民王某于2019年5月与单位解除劳动关系成为自由职业者，2019年收入情况如下： (1)5月，根据合同规定，从单位取得一次性补偿金150 000元，当地上年职工平均工资是28 000元。 (2)6月30日将闲置的一处居民用住房按市场价格对外出租，合同

admin2021-09-29  75
问题 中国公民王某于2019年5月与单位解除劳动关系成为自由职业者，2019年收入情况如下：
(1)5月，根据合同规定，从单位取得一次性补偿金150 000元，当地上年职工平均工资是28 000元。
(2)6月30日将闲置的一处居民用住房按市场价格对外出租，合同约定租期半年，从7月起王某每月收取不含税租金6 000元，发生准予抵扣的税费251元；此外，7月份对房屋进行简单修缮，发生修缮费2 100元。
(3)从10月份开始，每月到境外为境外某单位进行员工技能培训，取得劳务收入28 000元，境外取得的劳务报酬收入在境外已缴纳个人所得税3 900元/月，年底回国。(前5月每月取得工资薪金所得6 000元，不考虑除个人所得税外的其他税费)
(4)12月，将持有的境外A公司的股票转让，取得转让收入550 000元，该股票买价为220 000元，买卖过程中缴纳相关税费共计2 500元；王某将股票转让所得中的80 000元通过国家机关捐赠给贫困地区，并选择在本项所得中扣除。
根据上述资料，回答下列问题：
2019年王某出租房屋应缴纳个人所得税(          )元。
选项 A、2 951．52
B、2 591．52
C、1 827．52
D、2 042．25
答案B
解析 7月和8月共应缴纳个人所得税=(6000－251－800)×(1－20％)×10％×2=791．84(元)；
9月应缴纳个人所得税=(6 000－251－500)×(1－20％)×10％=419.92(元)；
10～12月应缴纳个人所得税=(6000－251)×(1－20％)×10％×3=1379．76(元)；
2019年王某出租房屋应缴纳个人所得税=791．84+419．92+1 379．76=2 591．52(元)。
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