某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息，以10000元／m2的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出

admin2022-07-28 38

问题某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息，以10000元／m²的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m²，通过出租摊位每年可得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个推位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。
若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括( )。

选项 A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、设备折旧

答案A,B,C

解析在估价中，建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差。根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。

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房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（）。

公司发行新股,必须具备的条件有()。

能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有()。

法律文书的正文又可称为法律文书的

崔某，男，57岁。患尿血1个月余，现症见体倦乏力，气短声低，面色不华，舌质淡，脉弱。其首选方剂是

关于浆液性腺泡，错误的叙述是

A、知识获取权B、真情知悉权C、获取赔偿权D、公平交易权消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格，属于

对一般小儿作OT试验所用旧结核菌素试液的浓度是：

轴的刚度分为(　　)和扭转刚度。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于无效票据的有()。

六年级开展跳高和跳远竞赛，已知参加竞赛的人数占全年级人数的，参加跳远的占全体参加竞赛人数的，参加跳高的占全体参加竞赛人数的，两项都参加的有12人。问全年级共有多少人?()

以下不属于劳动者随时可以解除劳动合同的条件是()。

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房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（）。

公司发行新股,必须具备的条件有()。

能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有()。

法律文书的正文又可称为法律文书的

崔某，男，57岁。患尿血1个月余，现症见体倦乏力，气短声低，面色不华，舌质淡，脉弱。其首选方剂是

关于浆液性腺泡，错误的叙述是

A、知识获取权B、真情知悉权C、获取赔偿权D、公平交易权消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格，属于

对一般小儿作OT试验所用旧结核菌素试液的浓度是：

轴的刚度分为( )和扭转刚度。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于无效票据的有()。

六年级开展跳高和跳远竞赛，已知参加竞赛的人数占全年级人数的，参加跳远的占全体参加竞赛人数的，参加跳高的占全体参加竞赛人数的，两项都参加的有12人。问全年级共有多少人?()

以下不属于劳动者随时可以解除劳动合同的条件是()。

轴的刚度分为(　　)和扭转刚度。