高层建筑地价按建筑面积进行分摊时；某部分享有的地价数额的计算公式是( )。

admin2021-10-09 30

问题高层建筑地价按建筑面积进行分摊时；某部分享有的地价数额的计算公式是( )。

选项 A、该部分的建筑面积/总建筑面积
B、(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积
C、(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值
D、该部分的房地价值/房地总价值

答案B

解析按建筑面积进行分摊的方法，是根据各自拥有的建筑面积的多少来分摊，具体公式为：

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/kVqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。
房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是()。
下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。
致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。
1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000m2，建筑面积50000m2。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅，不需缴纳土地使用权出让金；乙分得的部分定
确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。
某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库，而地下停车库最为常见，一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分，其主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间，属于一种较为特殊的房地产。地下停车库在运用成本法估价时，各项成本费用原则上应该取(

随机试题

（2020年荣成）下列表述中属于个人本位论观点的是（）
书写再审行政判决书的判决结果时，全部改判的，第一项应当写为
以解除政府管制的改革方式来实现的行政发展模式又叫()
Nine-year-oldLouisPasteurrushedintothelittlehouse,hisfacewhite."Mother!"hecried."Amaddoghasbittenmyfrien
A．解磷定B．二巯基丙醇C．增加底物浓度D．增加酶浓度E．降低底物浓度可解除有机磷化合物对羟基酶抑制的是
30岁经产妇，妊娠26周以前经过正常，随后腹部迅速膨隆，出现腹部胀痛、呼吸困难和下肢浮肿，于妊娠29周来院。查宫底在剑突下3横指，腹围100cm，胎位触不清，胎心听不清，隐约触到胎动。本例腹部迅速膨隆的原因是
在我国香港特别行政区和英国，证券投资基金一般被称为()。
A、 B、 C、 D、 D每一行中含有“B”字母的图形在下一行中旋转180°，注意第一行圆中有B，旋转180°后，位置变化看不出来。
A、 B、 C、 D、 C
ItisoftendifficultforvisitorstounderstandAmerica’slackofdesireforprivacy.Theyarenotanationorwalledgardens

最新回复(0)

高层建筑地价按建筑面积进行分摊时；某部分享有的地价数额的计算公式是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是()。

下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。

致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市

该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。

确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。

某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

（2020年荣成）下列表述中属于个人本位论观点的是（）

书写再审行政判决书的判决结果时，全部改判的，第一项应当写为

以解除政府管制的改革方式来实现的行政发展模式又叫()

Nine-year-oldLouisPasteurrushedintothelittlehouse,hisfacewhite."Mother!"hecried."Amaddoghasbittenmyfrien

A．解磷定B．二巯基丙醇C．增加底物浓度D．增加酶浓度E．降低底物浓度可解除有机磷化合物对羟基酶抑制的是

30岁经产妇，妊娠26周以前经过正常，随后腹部迅速膨隆，出现腹部胀痛、呼吸困难和下肢浮肿，于妊娠29周来院。查宫底在剑突下3横指，腹围100cm，胎位触不清，胎心听不清，隐约触到胎动。本例腹部迅速膨隆的原因是

在我国香港特别行政区和英国，证券投资基金一般被称为()。

A、 B、 C、 D、 D每一行中含有“B”字母的图形在下一行中旋转180°，注意第一行圆中有B，旋转180°后，位置变化看不出来。

A、 B、 C、 D、 C

ItisoftendifficultforvisitorstounderstandAmerica’slackofdesireforprivacy.Theyarenotanationorwalledgardens