长期趋势法的理论依据是预期原理。( )

admin2022-07-08 15

问题长期趋势法的理论依据是预期原理。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/k9qhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。
某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资刚好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2，售价3000元/m2，销售费用为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
某城区缺少办公用房，两年前甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂，兼并后自行将厂房改造，重新装修为办公楼用于出租，现在政府将该区段规划改造为办公商务区，上述房屋需拆迁，甲公司为获得最有利的拆迁补偿，向房地产估价机构进行专业咨询，根据《城市拆迁
停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库，而地下停车库最为常见，一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分，其主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间，属于一种较为特殊的房地产。地下停车库在运用成本法估价时，各项成本费用原则上应该取(
本次估价背景情况如下：估价对象是李某拥有的位于某住宅小区一幢临街住宅楼一层的一套住宅。为解决该住宅小区商业配套不足的问题，规划部门原则同意该住宅楼一层改建为商铺。该住宅楼一层大部分业主已将住宅改为商铺。李某也已申请改建，但尚未办理完变更手续，后因
某市××商厦房地产价格评估报告致委托估价方函某市××商厦：某某房地产评估咨询有限公司接受贵方委托，根据委托的内容和特定的评估目的，遵循客观、公正、实事求是的原则，按照房地产价格评估规范和公允的技术标准，对坐落在××路××号的委估房地
长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。()
与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

随机试题

最新回复(0)

长期趋势法的理论依据是预期原理。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料

长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。()

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

中国最早的文字是()。

若在数据库表的某个字段中存放演示文稿数据，则该字段的数据类型应是(　　)。

数据库数据字典是由_______和用户可存取的视图组成。

(2007年)点在铅垂平面Oxy内的运动方程式中，t为时间，v0、g为常数。点的运动轨迹应为()。

下列有关水泥混凝土地面面层的施工要点，叙述正确的是()。

按照定额项目综合程度从大到小排序，下列顺序中正确的是()。

企业持有上市公司限售股权(不包括股权分置改革中持有的限售股权)，对上市公司不具有控制、共同控制或重大影响的，可以划分为可供出售金融资产，也可将其划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。()

标准ASCII码用7位二进制位表示一个字符的编码，其不同的编码共有()。

Despitethedelayedreleaseoftheirdigitalvideorecorders,VibrantElectronics’share______togrow.

长期趋势法的理论依据是预期原理。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料

长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。()

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

中国最早的文字是()。

若在数据库表的某个字段中存放演示文稿数据，则该字段的数据类型应是( )。

数据库数据字典是由_______和用户可存取的视图组成。

(2007年)点在铅垂平面Oxy内的运动方程式中，t为时间，v0、g为常数。点的运动轨迹应为()。

下列有关水泥混凝土地面面层的施工要点，叙述正确的是()。

按照定额项目综合程度从大到小排序，下列顺序中正确的是()。

企业持有上市公司限售股权(不包括股权分置改革中持有的限售股权)，对上市公司不具有控制、共同控制或重大影响的，可以划分为可供出售金融资产，也可将其划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。()

标准ASCII码用7位二进制位表示一个字符的编码，其不同的编码共有()。

Despitethedelayedreleaseoftheirdigitalvideorecorders,VibrantElectronics’share______togrow.

若在数据库表的某个字段中存放演示文稿数据，则该字段的数据类型应是(　　)。