甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

admin2013-11-01 20

问题甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

选项 A、甲，因为房屋已经交付
B、乙，因为房屋所有权属于乙
C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲
D、甲、乙各负担一半损失

答案A

解析《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此，买卖合同中的风险转移的界限以标的物的交付为准，故本题正确答案为A。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/k9C3FFFM

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

近年来，法院诉讼量逐年大幅增长，法院干警的工作日益繁重，干警的心理压力问题逐步凸显，并产生了一定的负面影响。你认为该如何开展法院干警的心理疏导工作?

作为书记员。你在半个小时内准备开庭文件时，庭长发来信息让你准备涉密文件，他要向院长汇报。同时一名律师打来电话说要来送材料。你应该如何安排?

现在我们看到很多贪官因为网络监督落马，作为检察机关工作人员。你怎么看待这一现象?

某地大面积停水，影响居民正常用水，而此时有人传谣，说停水是因为化工厂有害物质泄漏。你怎么处理?

为使我国法定节假日调休的安排更加科学合理。国家假日办准备就法定的元旦、五一、中秋节等节假日的调休安排进行市民意见征集和调查。假如领导将此项工作安排给你负责，你打算怎么收集信息?

现在政府倡导创卫创文。建设文明城市，要司法机关参与。有人认为司法机关工作人员应当去执行司法活动。而不是创卫创文，对此你怎么看?

现在很多新闻媒体报道断章取义，歪曲事实，造成了不良的影响，对此你怎么看?

简述我国公民的言论自由。

在全国人大常委会会议期间，常委会组成人员()以上联名，可以向国务院及其各部委、最高人民法院、最高人民检察院提出书面质询案。

按照纳税人经营规模大小以及会计核算是否健全，可将增值税纳税人分为()

冯·诺依曼提出了经典的计算机基本工作原理。()

A．铅、水泥B．铝、有机玻璃或塑料制品C．石蜡、水或石墨D．极力避免核素进入体内E．无需防护中低能β射线的防护应采用

孙某，女性，62岁，突然神昏或昏愦，肢体瘫软，手撤肢冷汗多，重则周身湿冷，二便失禁，舌痿，舌质紫暗，苔白腻，脉沉缓、沉微。治疗应选用（　　）。

A、苏颂B、李时珍C、赵学敏D、唐慎微E、陶弘景《本草纲目拾遗》的作者是（）。

下列为黏性土的稠度指标的是()。

(用户名19；账套：403；操作日期：2012年1月31日)固定资产增加。资产编号：008资产类别：02资产名称：联想电脑所在部门：财务部增加方式：直接购入使用状况：在用开始使用日期：2012一01—10使用年限：5年原值：8000元

张教授立下遗嘱，在他死后，将其积蓄资助给某贫困儿童上学，就遗嘱执行事项，张教授与某机构签了代理执行遗嘱合同，该合同的性质属于()。

影响教师课堂管理的情境因素是()。

下列各项属于公安执法监督中外部监督的是()。

甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

近年来，法院诉讼量逐年大幅增长，法院干警的工作日益繁重，干警的心理压力问题逐步凸显，并产生了一定的负面影响。你认为该如何开展法院干警的心理疏导工作?

作为书记员。你在半个小时内准备开庭文件时，庭长发来信息让你准备涉密文件，他要向院长汇报。同时一名律师打来电话说要来送材料。你应该如何安排?

现在我们看到很多贪官因为网络监督落马，作为检察机关工作人员。你怎么看待这一现象?

某地大面积停水，影响居民正常用水，而此时有人传谣，说停水是因为化工厂有害物质泄漏。你怎么处理?

为使我国法定节假日调休的安排更加科学合理。国家假日办准备就法定的元旦、五一、中秋节等节假日的调休安排进行市民意见征集和调查。假如领导将此项工作安排给你负责，你打算怎么收集信息?

现在政府倡导创卫创文。建设文明城市，要司法机关参与。有人认为司法机关工作人员应当去执行司法活动。而不是创卫创文，对此你怎么看?

现在很多新闻媒体报道断章取义，歪曲事实，造成了不良的影响，对此你怎么看?

简述我国公民的言论自由。

在全国人大常委会会议期间，常委会组成人员()以上联名，可以向国务院及其各部委、最高人民法院、最高人民检察院提出书面质询案。

按照纳税人经营规模大小以及会计核算是否健全，可将增值税纳税人分为()

冯·诺依曼提出了经典的计算机基本工作原理。()

A．铅、水泥B．铝、有机玻璃或塑料制品C．石蜡、水或石墨D．极力避免核素进入体内E．无需防护中低能β射线的防护应采用

孙某，女性，62岁，突然神昏或昏愦，肢体瘫软，手撤肢冷汗多，重则周身湿冷，二便失禁，舌痿，舌质紫暗，苔白腻，脉沉缓、沉微。治疗应选用（ ）。

A、苏颂B、李时珍C、赵学敏D、唐慎微E、陶弘景《本草纲目拾遗》的作者是（）。

下列为黏性土的稠度指标的是()。

(用户名19；账套：403；操作日期：2012年1月31日)固定资产增加。资产编号：008资产类别：02资产名称：联想电脑所在部门：财务部增加方式：直接购入使用状况：在用开始使用日期：2012一01—10使用年限：5年原值：8000元

张教授立下遗嘱，在他死后，将其积蓄资助给某贫困儿童上学，就遗嘱执行事项，张教授与某机构签了代理执行遗嘱合同，该合同的性质属于()。

影响教师课堂管理的情境因素是()。

下列各项属于公安执法监督中外部监督的是()。

孙某，女性，62岁，突然神昏或昏愦，肢体瘫软，手撤肢冷汗多，重则周身湿冷，二便失禁，舌痿，舌质紫暗，苔白腻，脉沉缓、沉微。治疗应选用（　　）。