对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

admin2009-03-28 39

问题对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

选项 A、瑕疵请求权中的瑕疵指拍卖标的的质量、品质、数量等方面的缺陷；在拍卖财产权利的时候，还可能会遇到“权利瑕疵”
B、瑕疵请求权是买受人拥有的权利，其相对人是委托人和拍卖人
C、委托人应在委托拍卖时将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知拍卖人，而拍卖人应当将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知竞买人
D、瑕疵请求权的相对人是竞买人和拍卖人
E、瑕疵请求权是依赖过错责任理论和先行负责理论原理得以操作

答案A,B,C

解析瑕疵请求权是买受人相对人是委托人和拍卖人拥有的权利，由此可知，瑕疵请求权的相对人是委托人和拍卖人；瑕疵请求权是依赖过错责任理论和担保责任理论两个原理得以操作的。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/k7OhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物价格为80万元,房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元。

某宗房地产的评估结果为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日，如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10%，则需要将5000万元折现到2007年8月15日，即在20

父子之间、兄弟之间、亲友之间、母子公司之间、公司与其员工之间的房地产交易,成交价格通常高于其正常市场价格。()

某宗土地面积2000m2，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m2，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为()。

评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括()。

在项目评估时，当目标收益率大于财务内部收益率时，则该项目的FNPV()。

某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险，应当首选的出租策略是()。

征地需按特殊政策处理的有()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。征地补偿应合理使用，耕地占用税用于()，土地复垦费、土地荒芜费用于()。

8259A有两种中断触发方式_和_。

视杆细胞感受器电位的特点是

患者平素性急易怒，时有胁胀，近日胁胀加重，伴食欲不振，食后腹胀，便溏，舌苔薄白，脉弦。其证候是

下列被称为“元神之府”的是()

病毒性心肌炎的临床表现包括()。

制定和实施质量控制制度的主要目的是在以下()两个方面向会计师事务所及其人员提出合理保证。

下列构成经济结构对商业银行的影响的有()。

导游服务经济性体现在()。

国家经济实力的大小，通常从()方面来衡量。

A、 B、 C、 B题目为建议对方尝一下蛋糕的建议疑问句。Wouldyoulike…常用来表示建议。

对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物价格为80万元,房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元。

某宗房地产的评估结果为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日，如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10%，则需要将5000万元折现到2007年8月15日，即在20

父子之间、兄弟之间、亲友之间、母子公司之间、公司与其员工之间的房地产交易,成交价格通常高于其正常市场价格。()

某宗土地面积2000m2，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m2，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为()。

评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括()。

在项目评估时，当目标收益率大于财务内部收益率时，则该项目的FNPV()。

某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险，应当首选的出租策略是()。

征地需按特殊政策处理的有()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。征地补偿应合理使用，耕地占用税用于()，土地复垦费、土地荒芜费用于()。

8259A有两种中断触发方式_______和_______。

视杆细胞感受器电位的特点是

患者平素性急易怒，时有胁胀，近日胁胀加重，伴食欲不振，食后腹胀，便溏，舌苔薄白，脉弦。其证候是

下列被称为“元神之府”的是()

病毒性心肌炎的临床表现包括()。

制定和实施质量控制制度的主要目的是在以下()两个方面向会计师事务所及其人员提出合理保证。

下列构成经济结构对商业银行的影响的有()。

导游服务经济性体现在()。

国家经济实力的大小，通常从()方面来衡量。

A、 B、 C、 B题目为建议对方尝一下蛋糕的建议疑问句。Wouldyoulike…常用来表示建议。

8259A有两种中断触发方式_和_。