某类房地产2005～2009年的价格见下表，各年增长量的权重分别为0．1、0．2、0．2、0．5，则利用平均增减量法预测该类房地产2010年的价格为( )元／m2。[2010年考题]

admin2011-02-04 16

问题某类房地产2005～2009年的价格见下表，各年增长量的权重分别为0．1、0．2、0．2、0．5，则利用平均增减量法预测该类房地产2010年的价格为( )元／m²。[2010年考题]

选项 A、8460
B、8500
C、8790
D、8838

答案B

解析本题考核的是房地产估价的权重。该房地产价格逐年上涨额的加权平均数为d=320×0．1+330×0．2+350×0．2+340×0．5=338元／m²

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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