李某欲在家中开一家小餐馆，因装修需要，将承重墙开了一个口。请问，下列说法中正确的是( )。

admin2010-07-29 21

问题李某欲在家中开一家小餐馆，因装修需要，将承重墙开了一个口。请问，下列说法中正确的是( )。

选项 A、李某在家中开餐馆，需要得到邻居的同意
B、李某在家中开餐馆是其自主行为，不需要得到邻居的同意
C、李某在自家装修，想怎么装就怎么装
D、李某可以装修，但不能危及建筑物安全

答案A,D

解析《物权法》第71条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”第 77条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”可见，李某在家中开餐馆是应当得到邻居同意的。同时，李某虽然有权装修，但是其对房屋的装修不得危及建筑物的安全，不应在承重墙上开口。所以，本题的正确选项是AD项。

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