下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有( )。

admin2022-03-17 24

问题下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有( )。

选项 A、在业主委员会成立前，由当地房地产行政主管部门代管
B、专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造
C、业主转让房屋所有权时，结余应予退还
D、专款专用，为保证其安全，禁止将其用于购买国债
E、物业管理企业发生变换时，其账目经业主委员会审核无误后，应办理账户转移手续

答案A,B,C,E

解析本题考查的是物业管理相关制度知识点。选项A，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。选项B，住宅专项维修资金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。选项C，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。选项D，业主转让房屋所有权时，结余不退还。选项E，物业管理企业发生变换时，其账目经业主委员会审核无误后，应办理账户转移手续。

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房地产经纪人

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