2013年4月,位于A市的甲企业实行重组,改建为有限责任公司相关业务如下: (1)2013年4月,有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。 (2)2013年4月,有限责任公司承受甲企业在A市的价值

admin2015-05-31  28

问题 2013年4月,位于A市的甲企业实行重组,改建为有限责任公司相关业务如下:
(1)2013年4月,有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。
(2)2013年4月,有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积为6000平方米的厂房,之后该厂房处于闲置状态。
(3)2013年6月,有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场,合同总价款为2000万元,合同约定分三期付款,当年付款8010万元。
(4)2013年3月,有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库,购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房,并购买了耕地15000平方米、非耕地5000平方米,缴纳土地出让金1000万元,当地政府给予出让金减免100万元。
(注:A市城镇土地使用税年税额8元/平方米,B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米,契税税率均为3%)  
要求:根据上述资料,分析回答下列问题。
关于有限责任公司购买的耕地和非耕地,下列说法正确的是(   )。

选项 A、纳税人新征用的耕地,从批准征用之次月起征收城镇土地使用税
B、纳税人新征用的耕地,从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税
C、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
D、纳税人新征用的非耕地,从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税

答案B,C

解析 为避免对一块土地同时征收耕地占用税和城镇土地使用税,税法规定,纳税人新征用的耕地,从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税;征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税,应从批准征用之次月起征收城镇土地使用税。
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