根据公式，房地产评估值=房地产年收益额／资本化率，此公式假设前提包括【】

admin2022-10-28 28

问题根据公式，房地产评估值=房地产年收益额／资本化率，此公式假设前提包括【】

选项 A、净收益每年不变
B、收益为有限年期
C、资本化率固定
D、收益为无限年期
E、净收益每年不等

答案A,C,D

解析本题主要考查的知识点为房地产评估的收益法公式。根据公式，房地产评估值=房地产年收益额/资本化率，此公式包含着三个假设前提：净收益每年不变；资本化率固定；收益为无限年期。

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资产评估

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